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【中悅帝苑】大面寬霸氣角店
興隆國小/成功國中步行上學
頂好/全家/郵局步行3分鐘
正面文興路萬坪綠園道公園
近體育館/大遠百商圈/喜來登
總價:9980萬
租金:25萬/月(未稅,未含管理費)
大面寬:9米
縱深:13米
臨路:30米*15米
位置:竹北市-文興路(近興隆國小/成功國中/道禾)
總建坪:146.882坪(不含車位120.282坪)
主建:69.765坪(單層使用面積約40.671坪)
附屬:19.281坪
公設:31.236坪(公設比約25.9%)
車位:26.6坪(B3-3個平面車位)
土地面積:14.081坪
樓別/樓高:1樓~2樓/B3-26樓
社區共101戶(住94,店7)
格局:2衛4陽台-開放空間
座向:朝西南 vs 西北(雙面臨路大面寬角店)
電梯:-無
完工日期:101年12月28日(屋齡約8年)
管理費:約40585元/季繳(約13528元/月)
《周圍環境》
中小學區/鄰近學校:興隆國小,成功國中,六家高中,道禾實驗教育學校(東方美學、華人文化教育),康乃薾雙語國小/國中/高中,交大六家校區(客家文化學院),台大竹北校區,台科大竹北分部,亞太美國學校,中國醫藥大學(附設醫院)。
鄰近市場:頂好超市,全聯福利中心,樂菲有機超市,丹第傳統市集,一品生鮮超市,媽媽魚安心超市,竹北家樂福,新竹COSTCO好市多。
鄰近公園:正面文興路萬坪綠園道公園,周邊兒童公園環繞,縣立體育館/游泳館/國民運動中心,客家民俗公園,新瓦屋公園,興隆路河岸綠園步道/河畔自行車道。
醫療機構:中國醫藥學院,東元醫院,台大生醫園區。
交通狀況:竹北光明六路國1交流道,自強南路經國橋通往68東西向快速道路-往南寮/新竹市區/竹東/新竹COSTCO好市多/新竹科學園區,興隆路興隆大橋(經國二橋),高鐵新竹站,竹北/六家火車站,中華路(縱貫公路),竹北市民公車。
其他機能:縣立體育館/游泳館/國民運動中心,維特運動休閒館,World Gym健身俱樂部,健身工廠,大遠百購物中心(現正動工中),喜來登大飯店,寶雅/康是美/屈臣氏,高鐵旁6+Plaza購物廣場。
《特色描述》
本角店位於竹北環境單純的法院司法特區,基地屬稀有的商業用地-第一種商業區,大面寬9米,縱深13米,單層使用面積40.67坪,1樓+2樓=室內使用面積69.76坪,生活機能已成形,增值潛力高。
明星學區:興隆國小/成功國中雙明星學區-步行約3分鐘,9年國教免接送,道禾商場實驗學校在旁-步行約2分鐘,知名亞太美國學校也僅約5分鐘車程,康乃薾雙語貴族學校/交大六家校區/台大竹北校區/台科大新竹分部/中國醫藥大學-均約3~6分鐘車程可到;近未來大遠百商圈-約5分鐘車程,遠百即將成形(現正動工中),地方法院司法特區未來發展可期。
交通便利:近光明六路國1交流道-約6分鐘車程,自強南路經國橋往68東西向快速道路or興隆路興隆大橋-均約5分鐘車程-往南寮/新竹市區/竹東/公道五路/慈雲路COSTCO好市多都很方便,進新竹科學園區上班-約10分鐘車程(不塞車),高鐵車站約13分鐘車程,聯外交通南來北往非常便利。
正面文興路萬坪綠園道公園,環境品質超優,近頂好超市/全家超商/郵局-步行約3分鐘,生活用品採買非常便利;離縣立體育館/游泳館/國民運動中心也很近-步行僅約10分鐘,想慢跑看興隆路河岸景觀-步行短短5分鐘,就可享有舒適的室外運動場地。
6+PLAZA購物商場,華邦總部,台大生醫園區中心,遠百新世紀(現正動工中),國民運動中心,中國醫藥學院-附屬醫院,美國亞太外僑學校,以上皆已完工,竹北進入起飛期,你還在等什麼!!錯過不再!!趕快把握!!
景氣是一時的,建築物是長久的,優質的地段會隨著時間,越來越顯現出價值,竹北房市推案量龐大,長久呈現「強者恆強」的現象,好地段的店面,始終具有抗跌性與競爭力,司法特區優質地段大面寬朝南角間金店面,未來在房市洪流中可掌握先機,地點無法複製,地段決定價值,歡迎來電洽詢。
位於竹北市高鐵特定區內,介於新竹科學園區、台元科技園區、湖口工業區及生醫園區之間,為全台就業機會最多地區,竹北市108年度人口淨成長7000人以上,目前109年9月竹北市已突破19.8萬人口數,造就竹北市成為一個非常年輕及有活力的高密度住宅區,也讓竹北市成為全國人口密度最高的縣轄市!!
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