【台科晶品】收租雙套房
朝南看中國醫藥學院無限視野
採光通風佳/格局優/屋況良好
家樂福商圈/機能好/交通便利
低總價＋高投報率3.38％
總價：670萬→降價638萬
臨路：15米
位置：竹北市-福興一路 (朝南面河岸視野)
總建坪：29.067坪 (不含車位24.474坪)
主建：13.225坪
附屬：3.436坪
公設：7.813坪 (公設比約31.9%)
車位：4.593坪 (Ｂ4-機械下層車位)
土地面積：2.819坪
樓別/樓高：10樓/B4-15樓 (社區共207戶)
格局：２房2廳2衛-2陽台2廚房 (雙套房)
座向：朝西南
電梯：2部/6戶
完工日期：99年11月20日 (屋齡8年)
管理費：1481元/月繳
〈〈周圍環境〉〉
鄰近學校：博愛國小/國中，竹北/義民高中，
亞太美國學校，台灣科技大學新竹分部，
中國醫藥大學(附設醫院)，道禾實驗教育學校
鄰近市場：家樂福，柑仔店有機健康超市，
頂好超市，新竹慈雲路COSTCO好市多大賣場
鄰近公園：兒童公園環繞，興隆河岸綠園步道，
頭前溪河濱公園/自行車道，河濱棒壘球場
醫療機構：中國醫藥大學附設醫院，東元醫院，
台大生醫園區，大千動物醫院
交通狀況：竹北光明六路國1交流道，
中華路(縱貫公路)通往68東西向快速道路，
自強南路經國橋通往新竹科學園區約15分鐘，
竹北市民公車，竹北火車站，高鐵新竹站
其他機能：新竹縣政府機關商圈，
屈臣氏，康是美，POYA寶雅，
亞尼克，路易莎，星巴客，85度Ｃ
〈〈特色描述〉〉
台科晶品高樓層視野收租雙套房，朝南面河岸，超美視野，雙套房皆有陽台，雙衛浴均開大窗，採光及通風佳，格局優，首購產品入主趁現在，屋況維持良好，社區24hrs警衛管理，社區管理完善，多項公設可使用：健身房、交誼廳、戶外兒童遊戲區。
社區臨近家樂福商圈/博愛街商圈/光明美食商圈約３分鐘車程，緊鄰三民路商圈約５分鐘車程，鬧中取靜，環境優，生活機能成熟完善，台科大校區/亞太美國學校/中國醫藥學院步行約５~８分鐘，均已開始營運，租客穩定，投報率高達 ３.３８％↑，讓本區現今都在持續發展中，附近道路也已開通，未來增值無限。
交通方面在地理位置上有著先天優勢，位於新竹市及竹北市交通樞紐，鄰近中山高竹北交流道約５分鐘車程，走省道中華路上68東西向快速道路約４分鐘車程，到新竹市區約13分鐘車程，樓下即有公車站站牌，還有公有停車場，且鄰近竹北火車站約７分鐘車程，新竹高鐵站約11分鐘車程，南來北往超級方便，交通四通八達；到新竹科學園區走交流道約10分鐘車程(走自強南路經國橋上慈雲高架道路約15分鐘車程)；緊臨頭前溪河濱公園，休閒運動生活品質佳。
此區稀有出售，價錢親民，新婚夫妻/首購族/投資族群的最佳選擇，輕鬆成家，收租自用皆宜，在生活機能如此強大的地點，讓您放心入住，開心生活，錯過保證搥心肝！！
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所屬公司：新竹竹科光埔加盟店
公司地址：新竹市東區慈雲路179號
電子信箱：stt0927@hotmail.com(光頭房仲小田)
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