光頭房仲小田-田秀權 (^D^) 家樂城 成家樂

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【太子中央公園】樓中樓

面高鐵朝南景觀大四房+３車

現況毛胚屋/自由發揮設計

專用超級大露台+衛浴均開窗

總價：4860萬

臨路：30米

位置：竹北市-嘉豐南路一段(步行高鐵10分鐘)

總建坪：173.865坪 (不含車位138.877坪)

　主建：80.045坪

　附屬：13.879坪

　公設：44.953坪 (公設比約32.3%)

　車位：34.988坪 (B2電梯旁-3個平面大車位)

土地面積：27.15坪

樓別/樓高：19~20樓/B3-20樓 (社區共80戶)

格局：４房3廳3衛-5陽台(含大露台)1廚房

座向：朝東南

電梯：2部/2戶

完工日期：102年11月10日 (屋齡5年)

管理費：12610元/月繳

〈〈周圍環境〉〉

鄰近學校：六家國小，東興國中，六家高中，

亞太美國學校，康乃薾雙語國小/國中/高中，

交大六家校區(客家文化學院)，台大竹北校區，

台科大新竹分部，中國醫藥大學(附設醫院)，

道禾實驗教育學校(東方美學、華人文化教育)

鄰近市場：Jasons Market進口超市，

水果公園農產超市，頂好超市，楓康超市，

全聯福利中心，竹北家樂福，COSTCO好市多

鄰近公園：高鐵前萬坪中央公園(水圳公園)，

新瓦屋公園，客家民俗公園，兒童公園環繞，

興隆路河岸綠園步道，世興/紅樹林棒壘球場

醫療機構：東元醫院，中國醫藥大學附設醫院，

　　　　　台大生醫園區，里仁/佳恩動物醫院

交通狀況：竹北國1交流道，竹北市民公車，

自強南路經國橋通往68東西向快速道路，

興隆路興隆大橋(經國二橋)往新竹科學園區，

高鐵新竹站，竹北/六家火車站，中華縱貫公路

其他機能：高鐵旁6+Plaza購物廣場，康是美，

美華泰流行生活館，POYA寶雅，健身工廠，

新竹縣立體育館，國民運動中心，喜來登飯店，

未來遠百新世紀(現正動工中)，World Gym健身

〈〈特色描述〉〉

太子建設，跨時代經典鋸作，高鐵核心蛋黃區，萬坪中央公園第一排，與高鐵站相望，擁有難以取代的超大棟距與遼闊視野，萬坪綠地環繞，無限視野，往南觀看頭前溪，往西看南寮海景，往東看中央公園/高鐵站/及環繞青山綠地。

綠景豪宅朝南樓中樓，享有專用絕美景觀私密朝南大露台，活動大空間，19&20樓各有獨立門庭電梯出入，挑高３.６米，直徑13.5公分中空樓板隔音，邊間３面採光，低輻射low-e玻璃採光，主臥室有專用大更衣間＋大浴室(３衛浴均開窗)，不吹北風，府看中央公園/高鐵站及青山白雲，不須窗簾，現況毛胚屋，任君自由發揮空間設計。

附近學區：六家國小約４分鐘車程，東興國中步行約７分鐘，六家高中約５分鐘車程，康乃薾雙語貴族學校約３分鐘車程，亞太美國學校約５分鐘車程，道禾實驗教育學校(東方美學/華人文化教育)約６分鐘車程，交通大學六家校區(客家民俗公園)約５分鐘車程，中國醫藥大學(附屬醫院)約10分鐘車程，接送孩子上下學方便免煩腦。

附近交通：到高鐵站/六家火車站約４分鐘車程(步行約10分鐘)，上光明六路國1交流道約６分鐘車程，走自強南路經國橋上68快速道路約６分鐘車程，到新竹科學園區約12~15分鐘車程(走慈雲路高架橋 or 興隆大橋)，上下班通勤/南來北往交通非常便利，生活機能也很完善。

公共設施：大廳迎賓休閒區，宴會廳，閱讀室，健身房，瑜伽室，２樓室內游泳池(含戶外SPA池/景觀佳/空氣清新)冬天開放為溫水池，舒壓中庭造景，戶外休憩空中花園，兒童遊戲區，冷藏環保垃圾室，社區總戶數共80戶(住68，店12)。

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所屬公司：新竹竹科光埔加盟店

公司地址：新竹市東區慈雲路179號

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