竹北高鐵收租透天店面+投套
大面寬6.7米/整棟滿租中
東興明星學區+兒童公園環繞
遠百+影城竹北越來越熱鬧啦
總價:9800萬
投報率:約2.4%
大面寬:6.7米
臨路:8米
位置:竹北市-嘉政二街(整棟滿租中)
總建坪:92.036坪(現況有增建)
主建:87.55坪
附屬:4.486坪
車位:-無
土地面積:43.106坪
樓高:1樓~7樓
格局:24房25衛-24陽台(無天然瓦斯)
座向:朝東南
電梯:1部/1戶
完工日期:105年9月13日(屋齡約6年)
管理費:代管公司4200元/月
《周圍環境》
中小學區/鄰近學校:東興國小,東興國中,六家高中,康乃薾雙語國小/國中/高中,亞太美國學校,交大六家校區(客家文化學院),台大竹北校區,台科大竹北分部,中國醫藥大學(附設醫院),道禾實驗教育學校(東方美學、華人文化教育)。
鄰近市場:媽媽魚安心超市,家樂福超市,全聯福利中心,Jasons Market進口超市,水果公園農產超市,竹北家樂福,新竹COSTCO好市多。
鄰近公園:高鐵前萬坪中央公園(水圳森林公園),新瓦屋公園,客家民俗公園,附近兒童公園環繞,興隆路河岸綠園步道/河畔自行車道。
醫療機構:中國醫藥學院,東元醫院,台大生醫園區。
交通狀況:竹北光明六路國1交流道,自強南路經國橋通往68東西向快速道路-往南寮/新竹市區/竹東/新竹COSTCO好市多/新竹科學園區,興隆路興隆大橋(經國二橋),高鐵新竹站,竹北/六家火車站,中華路(縱貫公路),竹北市民公車。
其他機能:高鐵旁6+Plaza購物廣場,竹北遠東百貨,喜來登大飯店,五星級影城商場-享平方Shown Square(預今年2022年10月開幕),FUNLIFE豐生活購物中心(預2023年第四季開幕),縣立體育館/游泳館/國民運動中心,健身工廠,World Gym健身俱樂部,寶雅/康是美/屈臣氏。
《特色描述》
本戶大面寬朝南透天店面,位於竹北高鐵蛋黃區,共有24間套房+1樓店面,整棟滿租中,租金投報率高。
學區:東興國小/東興國中,為當地明星學校,家長詢問度高,附近生活品質佳,百業興盛區域,佔盡優勢,吸引不少購屋族群目光來竹北置產。
遠東百貨竹北店,今年2022年1月已正式開幕,為新竹縣最大購物中心,竹北大遠百位在縣治二期重劃區,除了鄰近國道一號竹北交流道,更與喜來登飯店、AI智慧園區、縣立體育場、竹北影城商場、豐生活購物中心連成一氣,增添當地生活、休閒機能的豐富及便利性。
竹北的首座「五星級影城商場」【享平方Shown Square】預計今年2022年10月開幕,占地5451.62平方公尺,相當於1649.11坪,為地下1樓~地面10層樓的建築,1~2樓的空間設計為商場及餐飲場所;3~6樓打造成五星級電影院,4層空間總計15個影廳1500個席位,另外還規畫300坪的公益空間,多元的休閒消費空間,還不用擔心車位問題,7樓以上皆為汽車停車場,舒緩停車需求(預計7月停車場將先行啟用,目前規畫設有596格汽車位、269格機車位,並導入智慧化綠能停車系統,讓停車科技化、智慧化),商場及影城預計10月開門迎客。
新竹竹北越來越熱鬧啦!「FUNLIFE豐生活購物中心」預計2023年第四季對外開幕,將成為大新竹地區第三大的百貨商場,「豐生活購物中心」將以「健康樂活」、「體驗共享」、「創新質感」、「親子知性」為4大品牌精神,從地下1樓~5樓等商場樓板面積共15821坪,業態包含餐飲、零售、娛樂及生活體驗,預計將有180個品牌進駐,以生活為核心購物型態,結合餐飲、購物、零售、娛樂、生活體驗,由青壯年組成的超高「含金量」,竹北商圈打造適合年輕族群與小家庭的全新質感購物百貨天堂。地下1樓~5樓共6層樓近1.6萬坪大空間,擁有近1600個停車位,緊鄰新竹豐邑喜來登大飯店,鄰近竹北高鐵站,開幕後必吸引不少遊客前往,超便利的交通有望成為竹苗地區全新社交休憩據點,讓竹北更熱鬧啦!!
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