【富宇權峰】朝南金店面
面寬5米/1+2樓使用46坪
總價:5500萬
挑高:約5.5米
臨路:15米
位置:新竹市東區-埔頂二路(近迪卡儂/好市多)
總建坪:80.544坪(不含車位坪數)
主建:52.405坪
公設:28.139坪(公設比約34.9%)
車位:B1-3個平面車位
土地面積:8.381坪
樓別/樓高:1樓~2樓/B5-28樓
社區共394戶(住382,店12)
格局:2衛1廚-開放空間
座向:朝西南
電梯:-無
完工日期:105年1月25日(屋齡約6年)
管理費:約18117元/季繳(約6039元/月)
《周圍環境》
中小學區/鄰近學校:關埔/龍山國小,光武國中,建功/世界/光復/實驗高中,交通大學/清華大學/元培醫事科技大學/玄奘大學/中華大學,周邊數間幼兒園/紐約美式幼兒園,周邊10多間托嬰中心。
鄰近市場:長春/關東/黃昏市場,養生超市,全聯福利中心,COSTCO好市多,愛買,大潤發。
鄰近公園:新竹綠園道,龍山公園,日光公園(關新公園)。
醫療機構:新竹馬偕醫院。
交通狀況:國1交流道-公道五路/光復路,慈雲路經國橋通往68東西向快速道路-往南寮/新竹市區/竹東/竹北,公道路興隆大橋(經國二橋)-往高鐵新竹站,新竹/新莊火車站,新竹市民公車。
其他機能:COSTCO好市多,全國最大體育用品量販店-迪卡儂,慈雲夜市,美華泰流行生活館,康是美/寶雅/屈臣氏。
《特色描述》
『富宇權峰』正慈雲路與埔頂二路交叉口雙面臨路之社區,地點位處關埔特區重要核心幹道,近光復路商圈,坐擁繁華地段,能見度高,備受各界期待的迪卡儂-過個馬路就到,COSTCO好市多大賣場-步行3分鐘。
距龍山國小/光武國中約5分鐘車程(步行約15分鐘),皆為額滿學校;交通便利,車程2分鐘即進入新竹科學園區,車程5分鐘至中山高新竹交流道/68快速道路,15分鐘抵達高鐵新竹站,慈雲路往北接自強南/北路可到竹北喜來登/大遠百商圈。
有明星學區、大賣場和鄰近竹科優勢,自住撐盤力道相當足夠,優異建築外觀和區位條件,使得本社區注目度維持在高檔階段,吸引許多竹科主管和外縣市購屋族群,新商圈崛起重要地段,增值潛力雄厚。
以信義計劃區為藍圖
「富宇權峰」屬商業用地,未來預計以台北市信義計劃區為藍圖,打造空中橋樑串聯各建築物與商場串聯,橫跨慈雲路連結其他個案,打造大新竹地區的新東區,形成繁榮密集的熱鬧商圈。
行人由埔頂二路進出,規劃2條停車場通道,B1~B2層停車場通道位埔頂二路,B3~B5層車輛通道則設在D2戶下方。1樓規劃12間店面,大廳挑高7米,公設豐富,位1、3樓:接待大廳、交誼廳、中庭花園、閱讀室、休息區、宴會廳、Lounge Bar、運動Bar等多項設施;至於健身房、兒童遊戲室、戶外沙發區+戶外烤肉區、KTV、瑜珈教室等活動類公設統一劃設於3樓。
全區共分A~D獨棟4區,戶戶雙面採光,A、B和D區為4併-共用2部電梯,C區則為3併排列-共用2部電梯,使用上相當足夠,A、B區臨慈雲路的戶別及D區的D1和D2為4房產品,其餘皆為3房格局。
【富宇-權峰】就在新竹科學園區旁,為全新竹市就業機會最多地區,目前111年2月新竹市光是東區就已突破22萬人口數,全新竹市已高達45萬人口數,造就新竹市成為一個非常年輕及有活力的高密度住宅都市,也讓新竹市成為全台生育率前五高的都市!!
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