【文鼎首賦】朝南雙店面
大面寬11米/使用約80坪
步行安興國小3分鐘/上交流道6分鐘
近喜來登商圈/大遠百購物中心
總價：5100萬
大面寬：11.4米
縱深：11米
挑高：3米
臨路：10米
位置：竹北市-勝利十三街(步行安興國小3分鐘)
總建坪：104.429坪(不含車位88.963坪)
主建：54.713坪(單層使用面積約39.7坪)
附屬：9.088坪
公設：25.162坪(公設比約28%)
車位：15.466坪(B1+B2雙平面車位)
土地面積：18.319坪
樓別/樓高：1-2樓/B2~14樓
社區共74戶(住65,店9)
格局：4衛4陽台2廚房-開放空間
座向：朝西南
電梯：-無
完工日期：102年10月15日(屋齡約7年)
管理費：約8907元/季繳(約2969元/月)
〈〈周圍環境〉〉
鄰近學校：安興國小，六家國中/高中，康乃薾雙語國小/國中/高中，亞太美國學校，台大竹北校區，交大六家校區(客家文化學院)，台科大新竹分部，中國醫藥大學(附設醫院)，道禾實驗教育學校(東方美學、華人文化教育)
鄰近市場：全聯福利中心，愛心聯盟生鮮超市，竹北家樂福，新竹COSTCO好市多
鄰近公園：十興路綠園步道，豆子埔溪綠園步道，綠能智慧園區
醫療機構：東元醫院，中國醫藥大學附設醫院，台大生醫園區
交通狀況：竹北光明六路國1交流道，自強南路經國橋通往68東西向快速道路/往新竹科學園區，興隆路興隆大橋(經國二橋)，高鐵新竹站，竹北/六家火車站，中華路(縱貫公路)，竹北市民公車
其他機能：新竹縣立體育館/游泳館，國民運動中心，喜來登大飯店，未來遠百新世紀(現正動工中)，World Gym健身俱樂部，屈臣氏/康是美/寶雅，美華泰流行生活館，高鐵旁6+Plaza購物廣場
〈〈特色描述〉〉
竹北縣三重劃區安興國小旁，孩子走路就能上學，沿路都是綠樹景觀，避開車水馬龍的危險性，公園綠園道環繞，緊鄰莊敬北路(大遠百購物商場)，遠百來了，話題帶動人潮＝錢潮，緊鄰自強北路，莊敬五街/莊敬六街聯絡橋已開通，直達喜來登商圈，生活機能佳，交通便捷。
安興國小步行３分鐘，六家國中/高中騎車４分鐘，附近數間幼兒園＆托嬰中心，連鎖藥妝店；週邊生活用品採買便利：愛心聯盟生鮮超市，全聯福利中心，頂好超市，億客來生鮮超市，一品生鮮超市，楓康超市，竹北家樂福，新竹COSTCO好市多，採買車程約２~12分鐘超便利。
６分鐘上竹北國1交流道，10分鐘上68東西向快速道路，自強南路經國橋通往竹科上班只要15分鐘(不塞車)，10分鐘到高鐵新竹站/六家火車站/竹北火車站，南來北往交通便利。距縣立體育館、及游泳館很近，公共運動和休閒設施足，鄰近光明美食商圈、喜來登商圈、精華高鐵特區商圈，生活機能讚。
雙店面單層使用面積近40坪，１樓+２樓夾層(均已做滿)＝室內可使用面積約80坪，附B1+B2雙平面車位，格局方正好規劃，適文武百業，補教業，現在進場正是時候，提早卡位，等收租金，增值潛力佳，心動不如馬上行動，機會錯過不再有，畢竟店面是唯一獨一無二的，無法取代，自用/收租/置產多效合宜，要買要快！！
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所屬公司：新竹竹科光埔加盟店
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