【大硯-五五侘】樓中樓大戶
興隆國小/成功國中步行上學
位文興路美食圈/法院特區
生活機能強/聯外交通便利
總價：4288萬
挑高：2.89米
臨路：15*10米
位置：竹北市-成功十一街(下樓就有7-11超商)
總建坪：107.484坪(不含車位92.205坪)
主建：54.986坪(單層使用面積約42坪)
附屬：6.988坪
公設：30.231坪(公設比約32.7%)
車位：15.279坪(B1-２個平面車位)
土地面積：20.136坪
樓別/樓高：12~13樓(夾層樓中樓)/B2-12樓
社區共59戶(住55,店4)
格局：4房2廳4衛-3陽台1廚房
座向：前陽台朝西北or落地窗朝東北
電梯：2部/2戶
完工日期：105年11月3日(屋齡3年)
管理費：28080元/季繳(9360元/月)
〈〈周圍環境〉〉
中小學區/鄰近學校：興隆國小，成功國中，道禾實驗教育學校(東方美學、華人文化教育)，六家高中，康乃薾雙語國小/國中/高中，亞太美國學校，交大六家校區(客家文化學院)，台大竹北校區，台科大竹北分部，中國醫藥大學(附設醫院)。
鄰近市場：樂菲有機超市，全聯福利中心，頂好超市，一品生鮮超市，媽媽魚安心超市，竹北家樂福，新竹COSTCO好市多。
鄰近公園：文興路萬坪綠園道公園，興隆路河岸綠園步道/河畔自行車道，縣立體育館/游泳館/國民運動中心，新瓦屋公園，客家民俗公園，兒童公園環繞。
醫療機構：中國醫藥學院，東元醫院，台大生醫園區。
交通狀況：光明六路國1交流道，自強南路經國橋通68快速道路-往南寮/竹東/新竹科學園區，興隆路興隆大橋(經國二橋)，高鐵新竹站，竹北/六家火車站，中華路(縱貫公路)，竹北市民公車。
其他機能：大遠百(現正動工中)，喜來登大飯店，縣立體育館/游泳館/國民運動中心，World Gym健身俱樂部，寶雅/康是美/屈臣氏/特力屋/郵局，地方法院/地檢署，美華泰流行生活館，高鐵旁6+Plaza購物廣場，健身工廠。
〈〈特色描述〉〉
【大硯五五侘】一個規劃上與傳統個案較不同，平面規劃首屈一指的個案，位於竹北台科大重劃區，北臨縣治二期重劃區，東臨竹北高鐵特區，為竹北新興的重劃區，介於縣立體育館與地方法院間的區域；本戶為邊間３面採光，主客浴皆有開窗，面中庭花園視野佳。
《平面規劃優良》：每戶的格局特別針對每戶不同的位置、面向來做規劃，戶戶皆為邊間，全部的廁所均有開窗。
《餐廳設計》：偏美式生活的餐廳規劃，採開放式廚房，搭配中島，加上餐廳都有對外窗，採光都相當的明亮通風，適合作為全家的聚會中心。
《公園綠帶＋生活機能》：靠近竹北生活機能較佳的區域，下樓就有便利商店7-11，自強南路、文興路都有不錯的商業機能，加上文興路整條綠園道公園，散步休憩運動皆宜，興隆國小/成功國中/道禾教育學校…等，都在散步５~10分鐘左右的路程。
該案周邊有明星學區：成功國中＆新興學校興隆國小，孩童均可步行上學；生活機能/物資採買：仰賴縣治二期-喜來登商圈及自強南路商家，基本覓食採買步行皆可達。
聯外交通部分：近國道１號交流道，通往台北/台中/高雄相當便捷，另外，共匯聚四條主要幹道：莊敬南路、自強南路、文興路及興隆路，交通往來機動性相當便捷；自強南路接經國大橋-為通往竹科的主要幹道。
【大硯五五侘】捨棄獨棟超高大樓建築，規劃A、B兩棟，A棟為雙併，B棟為三併，A1棟面東北西北，A2面西北西南，B1面東北，B2面西南，B3面東南；此外，機車車道與汽車車道分道進出，有效提升社區行車出入安全。
休閒設施皆設於1樓：閱覽室、交誼廳。
建材設備：全室採中空樓板，廚房為義大利原裝進口Complex進口廚具，衛浴搭配KOHLER牌，並採TOTO電暖馬桶，工作陽台均配電動曬衣架。
區域之中-綠帶、商業區、機關單位、住宅區分佈均勻，明星學校和均質的區域機能，吸引了為數可觀的優質住民；知名餐飲集團、連鎖書店和購物商場，紛紛以碩大獨立的規格進駐，這是整個竹北市的最核心位置；道路筆直、地塊從容，是芳華正盛、新鮮話題不斷的竹北新都心，超優質的好物件，等您來鑑賞！！
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