【中悅一品花園】金店面
大面寬9米/使用約65坪
正光明六路/步行高鐵5分鐘
東興國小/國中-明星雙學區
總價:8136萬
大面寬:9.27米
縱深:13.85米
挑高:8米
臨路:60米
位置:竹北市-光明六路東二段(步行高鐵5分鐘)
總建坪:101.708坪(無車位)
主建:65.273坪(單層使用面積37坪)
附屬:2.904坪
公設:33.531坪(公設比約32.9%)
車位:-無車位
樓別/樓高:1-2樓(夾層未施做)/B3-29樓
社區共85戶(住81,店4)
格局:1衛1陽台-開放空間
座向:朝東北
電梯:-無
完工日期:105年3月28日(屋齡4年)
管理費:-管委會未成立
(預$100元/坪+車位清潔$500/個)
〈〈周圍環境〉〉
鄰近學校:東興國小,東興國中,六家高中,康乃薾雙語國小/國中/高中,亞太美國學校,交大六家校區(客家文化學院),台大竹北校區,台科大竹北分部,中國醫藥大學(附設醫院),道禾實驗教育學校(東方美學、華人文化教育)。
鄰近市場:Jasons Market進口超市,水果公園農產超市,頂好超市,全聯福利中心,楓康超市,竹北家樂福,新竹COSTCO好市多。
鄰近公園:高鐵前萬坪中央公園(水圳森林公園),世興簡易棒壘球公園,新瓦屋公園,客家民俗公園,興隆路河岸綠園步道/自行車道。
醫療機構:台大生醫園區,中國醫藥大學附設醫院,東元醫院。
交通狀況:興隆路興隆大橋(經國二橋),高鐵新竹站,竹北/六家火車站,竹北光明六路國1交流道,自強南路經國橋通往68東西向快速道路/往新竹科學園區,中華路(縱貫公路),竹北市民公車。
其他機能:美華泰流行生活館,高鐵旁6+Plaza購物廣場,光明六路健身工廠,未來遠百新世紀(現正動工中),喜來登大飯店,縣立體育館/游泳館,國民運動中心,World Gym健身俱樂部,屈臣氏/康是美/寶雅。
〈〈特色描述〉〉
竹北高鐵特區生活圈逐漸成形,近高鐵站散步5分鐘就到,正對萬坪棒壘球場空氣淨化公園,維持一貫百坪豪邸特色,盡享遠眺視野,高鐵核心地段,通達國道一號,交通便捷迅速。
本案座落竹北第一大道:光明六路上,正對綠地公園,坐擁綠色景觀,這條官道串連縣治一、二、三期、高鐵特區,竹北各項重大建設的發展軌跡也都沿著光明六路而生,從縣治一期的縣府特區,再跨越一高進入縣治二期並連接台科大特區,收攬喜來登大飯店、星巴克、各式風格餐廳及林立的豪宅、辦公大樓,國際感的高密度商業區,加深了大道的門戶價值。
此外,鄰近生醫園區、華邦總部-暐順經貿大樓/6+Plaza購物廣場、遠百新世紀購物中心(現正動工中)、1.6公頃的國民運動中心…等重大建設,匯聚了竹北重要的家樂福商圈、光明商圈、喜來登商圈、未來大遠百商圈與高鐵特區商圈,由於機能便捷,國際頂尖的商業、財團、建設及縣政府機關多聚集在此。
竹北高鐵特區,強勢漲幅區
竹北高鐵特區直接受惠交通建設帶來的利多與便利性,除了交通建設,廣達310公頃的高鐵特區是竹北少數可完整開發的新興重劃區,區域內擁有約29座公園,一共超過20公頃綠帶,以高綠覆、多文教及完整交通規劃掀起一波商圈轉移潮。
台灣新矽谷,頂尖菁英生活聚落
鄰近生醫園區、體育園區、交大分校預定地,清大第二校區預定地,讓高鐵特區在竹北有機會邁向台灣矽谷的未來,扮演尖端產業的搖籃,這裡將是全台、全亞洲最多頂尖菁英的生活聚落,擁有再一波房價補漲空間。
交通網路發達,轉彎就到新竹科學園區
不僅快速接軌高鐵特區,從高鐵特區約7分鐘車程即可上中山高交流道南來北往,或藉由68東西向快速道路串接各大商圈,而台鐵新竹內灣支線,有台鐵捷運六家站與高鐵空橋相連,縮短竹科、新竹市區與高鐵站的距離。開車從經國二橋可連接新竹市公道五路,隨即進入新竹科學園區,交通網路發達。
景氣是一時的,建築物是長久的,優質的地段會隨著時間,越來越顯現出價值,竹北房市雖然推案量龐大,但是,竹北房市其實長久呈現「強者恆強」的現象,好地段的店面、好品質的建商,始終具有抗跌性與競爭力,高鐵旁優質地段大面寬金店面,未來在房市洪流中可掌握先機。
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