【興時代】縣三雙公園角店
大面寬8米/近中正國小5分鐘
單層22坪/加夾層使用約45坪
總價:1498萬
大面寬:8.3米 * 8.8米大面寬角店
挑高:7米
臨路:8米
位置:竹北市-北新一街vs新瀧三街角店
總建坪:41.676坪(不含車位33.097坪)
主建:22.461坪(挑高7米可做夾層)
公設:10.636坪(公設比約32%)
車位:8.579坪(B4-平面車位)
土地面積:3.661坪
樓別/樓高:1樓(挑高7米可做夾層)/B4-24樓
社區共513戶(住502,店11)
格局:1衛-開放空間
座向:朝東南東vs西南南角店
完工日期:-預售
〈〈周圍環境〉〉
鄰近學校:中正國小,仁愛國中,六家高中,康乃薾雙語國小/國中/高中,亞太美國學校,台大竹北校區,交大六家校區(客家文化學院),台科大竹北分部,中國醫藥大學(附設醫院),道禾實驗教育學校(東方美學、華人文化教育)
鄰近市場:竹北仁義市場,頂好超市,全聯福利中心,愛心聯盟生鮮超市,竹北家樂福
鄰近公園:佔地約680坪的水瀧公園,公兒2兒童公園,綠能公園,興隆路頭前溪河濱公園,河岸綠園步道
醫療機構:東元醫院,中國醫藥大學附設醫院,台大生醫園區,傑克/超群/昇典/升元動物醫院
交通狀況:竹北光明六路國1交流道,自強南路經國橋通往68東西向快速道路/往新竹科學園區,高鐵新竹站,竹北/六家火車站,中華路(縱貫公路),竹北市民公車
其他機能:新竹縣立體育館,國民運動中心,喜來登大飯店,未來遠百新世紀(現正動工中),World Gym健身俱樂部,屈臣氏/康是美/寶雅,新竹縣婦幼館,美華泰流行生活館,高鐵旁6+Plaza購物廣場
〈〈特色描述〉〉
「興時代」位於竹北縣治三期水瀧重劃區,絕版1927坪大基地,為該區最後一塊大型基地,「興時代」基地鄰雙公園,加上670坪中庭花園,綠意盎然,小環境相當優質,社區內並規劃14項飯店休閒設施,讓住戶不必出門也能閱讀、健身、遊戲…;規劃24層超高建築擎天地標,棟距開闊,結構為RC鋼筋混凝土。鄰近台元科技園區,周邊有中正東路、三民路商圈,交通機能好,近國道1號交流道,車程10分鐘內可享縣治一期&二期的生活機能。
看準竹北第一家百貨公司『遠百』即將開幕,竹北建商釋出絕版1900坪土地,竹北地區由多個重劃區組成,發展脈絡從「縣治一期」、「縣治二期」、「高鐵特區」到「縣治三期」,其中一、二期已開發接近飽和,縣治三期則以環境好、房價親民受到購屋族群之青睞。
而縣治三期中又以「水瀧重劃區」房價最為親民,「水瀧重劃區」左靠縣治一期生活圈;右倚莊敬北路5分鐘可直達大遠百、體育場、國民運動中心等多元機能,南臨國際AI智慧園區,坐擁竹北最大中央公園低碳園區;東抱國家級知識經濟旗艦園區,「水瀧重劃區」除緊鄰台元科技園區之外,距離中山高交流道也僅需5分鐘、透過自強北到自強南路可直達新竹科學園區,吸引科技人員前來置產,以其房價來看,具有相當的CP值與競爭力。
★「興時代」鄰近台元科技園區、AI智慧園區發展可期
位於水瀧重劃區的「興時代」,居於新興自辦重劃區,因鄰近台元科技園區,許多建商已來插旗,發展潛力十足。未來重劃區周邊還有AI智慧園區、台灣經濟智慧旗艦園區的開發,發展可期,不僅可提供民眾「在地居住、在地就業」的多元管道,且有助於區域房市的長遠發展,搭配低基期的房價,未來增值空間更大。
大遠百進駐,莊敬大道翻轉竹北軸心
竹北首座大型購物中心-大遠百,即將於2020年開幕,未來除了改變竹北消費版圖,也帶動周邊房價水漲船高之外,更有機會讓竹北核心商圈移往莊敬大道。環顧竹北目前新穎、重量級建設,幾乎集中在莊敬南北路上,除了大遠百外,還有國際AI智慧園區、體育場、國民運動中心…等,集時尚、健康、公園、科技等多元的生活大道,「興時代」以中山路、莊敬北路雙大道為主動線,3分鐘可達大遠百,緊鄰縣一生活圈,距交流道僅2分鐘,現有生活機能完善,未來增值可期,核心地位不言可喻。
買在起漲點,卡位大遠百增值圈
竹北是一座向上的城市,不僅交通到位,有國道、高鐵、台鐵以及台68東西向、未來還有輕軌;建設亦有許多利多,掌握縣府核心,生活環境優質,平均所得高於水平,隨著公共建設發展更成熟,移入人口成長,自用首購型房屋需求大於供給,房價卻始終低於新竹市,近十年來呈現穩定成長、微步上揚的趨勢,鮮少有炒作飆漲的現象,量穩價升,成為大新竹購屋首選。
公共設施:接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區。
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