【賦格律】收租金店面
大面寬8.5米/使用約82坪
朝南面文興路萬坪綠園道
明星學區興隆國小/成功國中旁
5分鐘到遠百/喜來登商圈
總價:4980萬
大面寬:8.5米
縱深:16.75米
挑高:7米
臨路:30米
位置:竹北市-文興路 (朝南面綠道公園)
總建坪:96.978坪 (不含車位76.015坪)
主建:52.357坪 (單層使用面積約41.38坪)
附屬:-無
公設:23.658坪 (公設比約31.1%)
車位:20.963坪 (B4-2個平面大車位)
土地面積:9.464坪
樓別/樓高:1樓+2樓夾層(已做滿)/B4-22樓
社區共192戶(住190,店2)
格局:2衛-開放空間
座向:朝西南
電梯:-無
完工日期:105年6月22日 (屋齡3年)
管理費:16560元/季繳 (5520元/月)
〈〈周圍環境〉〉
鄰近學校:興隆國小,成功國中,六家高中,
道禾實驗教育學校(東方美學、華人文化教育),
康乃薾雙語國小/國中/高中,亞太美國學校,
台大竹北校區,交大六家校區(客家文化學院),
台科大新竹分部,中國醫藥大學(附設醫院)
鄰近市場:頂好超市,全聯福利中心,
樂菲有機超市,一品生鮮超市,媽媽魚超市,
Jasons Market進口超市,竹北家樂福
鄰近公園:面文興路萬坪綠園步道公園,
兒童公園環繞,興隆路河岸綠園步道/單車道,
新竹縣體育館/游泳池/健身房,國民運動中心,
客家民俗公園,新瓦屋公園,頭前溪河濱公園
醫療機構:
東元醫院,中國醫藥大學附設醫院,
台大生醫園區,大千/里仁動物醫院
交通狀況:竹北國1交流道,竹北市民公車,
自強南路經國橋通往68東西向快速道路,
高鐵新竹站,竹北/六家火車站,中華縱貫公路
其他機能:
喜來登大飯店,未來遠百新世紀(現正動工中),
World Gym健身俱樂部,屈臣氏/康是美/寶雅,
美華泰流行生活館,高鐵旁6+Plaza購物廣場
〈〈特色描述〉〉
鴻築建設「賦格律」位於竹北市文興路上,正對文興路綠帶生態公園,綠園道第一排樹海景觀視野,道禾學校商場/頂好超市/全家便利商店/郵局都是鄰居,近頭前溪河畔/興隆國小/成功國中/竹北運動公園(體育館+游泳池+國民運動中心),聯外交通便捷,生活機能佳。
明星雙學區:興隆國小/成功國中步行均約5分鐘,道禾學校商場在旁-步行約1分鐘,近頂好步行約4分鐘,全聯步行約10分鐘,竹北家樂福約8分鐘車程,未來大遠百購物商圈即將成形-約5分鐘車程(現正動工中),上國道1號交流道約5分鐘,經國橋交通機能便利-上68快速道路約4分鐘,到高鐵站約11分鐘車程,周邊商圈熱鬧-數間大型餐飲在旁,生活機能超優。
近河岸綠園步道-步行約5分鐘,近竹北運動公園體育館/國民運動中心-步行約10分鐘,地方法院司法特區朝南收租黃金店面,大面寬8.5米,縱深16.75米,挑高7米,單層使用面積約41.38坪,1樓+2樓夾層(已做滿)=室內使用空間約82.7坪,地點優勢,格局方正好規劃;實習農園,汾陽堂戶外露天展場動工中,新竹縣總圖書館(地檢署旁),預2022年底前完工,未來發展可期,增值性強。
[建材設備]:鋼木子母門,CISA三合一電子鎖,錦鋐氣密窗,6+3mm與8mm膠合玻璃,80x80cm拋光石英磚,林內廚具(三機),SVAGO烤箱,AICA櫥櫃面板,Yamaha奈米水槽,三合一RO逆滲透水龍頭,V&B面盆,GROHE五金。
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