【豐邑-雲智匯】辦公室
新竹首座飯店式管理商辦
COSTCO/迪卡儂火紅商圈
鄰近關埔國小/光武國中旁
投報高/進園區只要２分鐘
總價：1588萬
臨路：30米*12米
位置：新竹市東區-慈雲路 (迪卡儂旁)
總建坪：49.654坪 (不含車位43.617坪)
主建：25.51坪
附屬：-無
公設：18.107坪 (公設比約41.5%)
車位：6.037坪 (Ｂ5-機械車位)
土地面積：4.161坪
樓別/樓高：7樓/B5-30樓 (社區共223戶)
格局：純辦公室-開放空間
座向：朝東北
電梯：8部/9戶
完工日期：105年10月4日 (屋齡3年)
管理費：10911元/季繳 (3637元/月)
〈〈周圍環境〉〉
鄰近學校：龍山國小，光武國中，
建功/光復高中，交通大學/清華大學
鄰近市場：關東/長春市場，COSTCO好市多，
全聯福利中心，頂好超市，自由聯盟生鮮超市，
美廉社，媽媽魚安心超市，愛買，大潤發大賣場
鄰近公園：關埔綠園道廣場，長春公園，
新莊公園，關埔公園，日光公園
醫療機構：馬偕醫院，旺鑫/新方伴侶動物醫院
交通狀況：光復路/公道五路國1交流道，
慈雲路經國橋通往68東西向快速道路/往竹北，
公道路興隆大橋(經國二橋)往高鐵新竹站，
新莊火車站，新竹市民公車
其他機能：迪卡儂大型全球運動量販店，
寶雅/康是美/屈臣氏，美華泰流行生活館，
慈雲路夜市，光復路郵局，新竹老爺酒店
〈〈特色描述〉〉
「豐邑-雲智匯」全新竹首座智慧型飯店式管理商辦大樓，目前為新竹最高新地標建築，位處新竹市最精華地段關埔重劃區正核心，擁COSTCO好市多大賣場、迪卡儂大型全球運動量販店，熱鬧商圈成熟便利，立足科學園區大門，進園區只要２分鐘，增值效應大，全新竹未來最有發展潛力地段。
竹科門口唯一30層企業總部，佈局雲端科技城，洞析智慧城市，總樓高達136米純商辦，並導入新竹喜來登大飯店酒店式管理服務，成為首座新竹國際5星級酒店式商辦大樓，匯聚雲端科技，看見城市的尺度、建築的高度、商機的廣度，主導未來成功的方向。商務會議室、交誼廳(供飲品)、秘書服務中心，國際視訊會議中心可容納14~1000人，頂樓高270度新竹最高空中環景餐廳。
緊鄰國道１號，清交大學城，擁核心地段位置，214戶辦公室+９戶店面，配備空調主機設備、FTTH、全熱交換器、中央控制保全系統等，戶戶樓高４米，19樓以下規劃41~96坪單層９戶，20樓以上為80~115坪單層６戶，１樓規劃挑高11米的迎賓大廳、中控室、收發室，２樓為小型會議室、商務中心，並有英日語翻譯秘書，３樓設計可容納百人的會議室+廚房，4~30樓為商務辦公室產品，RF樓則打造景觀空中Lounge Bar，可遠眺市區景致。
本辦公室為中高樓層，俯瞰關埔，布局世界版圖大利多，鄰近關埔國小、光武國中、星巴克、長春/日光公園…等，投資/自用都是首選，現有租客穩定收租中，現當包租公/包租婆，投報率高達２.７％，超高收益辦公室，發展前景看好，投資入主未來發展性無限大，真的要把握！！
[建材設備]：全熱交換器，冰冷式冷氣主機，TOTO衛浴。
[公設種類]：商務中心，會議室，景觀Lounge Bar。
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新竹竹北-光頭房仲小田
聯絡人員：【光頭房仲小田】0927-501-189
所屬公司：新竹竹科光埔加盟店
公司地址：新竹市東區慈雲路179號
電子信箱：stt0927@hotmail.com(光頭房仲小田)
佰毅不動產企業有限公司
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