德安園區【大塊藍山】金店面
近科學園區/好市多/迪卡儂商圈
使用約４３坪/穩定收租中
總價：2880萬
臨路：10米
位置：新竹市東區-埔頂路 (南山創新大樓對面)
總建坪：47.455坪 (不含車位36.848坪)
主建：25.494坪
附屬：2.03坪
公設：9.324坪 (公設比約２５.３％)
車位：10.607坪 (Ｂ１-平面大車位)
土地面積：9.296坪
樓別/樓高：1樓+2樓夾層(已做滿)/B2-10樓 (社區共40戶)
格局：2衛2陽台-開放空間
座向：朝西北
電梯：-無
完工日期：104年8月5日 (屋齡4年)
管理費：6900元/季繳 (2300元/月)
〈〈周圍環境〉〉
鄰近學校：龍山國小，光武國中，建功高中，
光復高中，新竹高中，世界高中，實驗高中，
交通大學，清華大學
鄰近市場：長春市場，關東市場，新源市場，
禾功黃昏市場，COSTCO好市多，美廉社，
全聯福利中心，頂好超市，媽媽魚安心超市
鄰近公園：龍山公園，長春公園，日光公園
醫療機構：新竹馬偕醫院
交通狀況：公道五/光復路國1交流道，
慈雲路經國橋通68東西向快速道路南寮竹東線
公道路興隆大橋(經國二橋)通高鐵新竹站，
新莊輕軌火車站，新竹市民公車
其他機能：慈雲路夜市，POYA寶雅，
美華泰流行生活館，NOVA資訊廣場
〈〈特色描述〉〉
位光埔計劃區，德安園區二期旁，埔頂路南山創新大樓正對面，近COSTCO好市多/迪卡儂商圈車程不用５分鐘，邊間收租金店面，單層使用面積２１.８坪，1樓+夾層使用約４３坪(夾層已做滿)，１樓後面＋2樓夾層後面另有約定專用大露台共約８坪的使用空間，面寬５.４米，縱深１３米，挑高３米，格局方正好規劃，週圍商辦大樓林立，黃金地段，適文武百業，投資自用皆宜。
近龍山國小步行約８分鐘，光武國中車程５分鐘，近清華大學/交通大學車程約５分鐘，近新竹科學園區車程５分鐘(不塞車)，光復路國1新竹交流道約３分鐘，５分鐘上慈雲路經國橋68東西向快速道路往竹東/南寮，公道路通經國二橋(興隆大橋)往高鐵站約15分鐘，地點好，周邊商圈成熟，住宅密集度高，人口數多，消費客群穩定，潮區計畫增值中，公道五路對外交通動線機能完善，交通網路機能強，傳家優質精選店面，稀有出售，搶先卡位！！
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聯絡人員：【光頭房仲小田】0927-501-189
所屬公司：新竹竹科光埔加盟店
公司地址：新竹市東區慈雲路179號
電子信箱：stt0927@hotmail.com(光頭房仲小田)
佰毅不動產企業有限公司
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