【龍山社區整棟投資套房】
近科學園區/近學區/近公園
生活機能超好/交通超便利
現成包租公穩定收租高投報
總價：3288萬
臨路：6米
位置：新竹市東區-民享街 (龍山社區近竹科)
總建坪：78.39坪
主建：73.592坪
附屬：4.798坪
車位：1樓前段-提供租客停放機車
土地面積：27.83坪
樓高：B1-7樓 (頂樓是增建)
格局：24房25衛 (整棟投資套房)
座向：朝東北
電梯：1部
完工日期：99年1月19日 (屋齡9年)
〈〈周圍環境〉〉
鄰近學校：科園/龍山國小，光武國中，
實驗/世界高中，交通/清華大學，天天幼兒園，
理想圓/杜曼/及幼/紐約美式幼兒園
鄰近市場：長春市場，關東市場，美廉社，
柑仔店有機健康超市，頂好超市，
全聯福利中心，COSTCO，愛買，大潤發
鄰近公園：科園社區親子公園，民享公園，
苗圃公園，靜心湖，兒童公園
醫療機構：新竹馬偕醫院
交通狀況：光復路國1交流道，國３交流道，
慈雲路經國橋68東西向快速道路，高鐵新竹站
公道路興隆大橋(經國二橋)，新莊/竹中火車站
新竹市民公車
〈〈特色描述〉〉
新竹科學園區旁，龍山社區整棟投資套房，１~７樓共２４間獨立套房附設１部電梯，設備傢俱家電齊全完善，屋況佳，環境好，大地坪近２８坪，頂樓有室內曬衣空間，月收租約15萬，年收近180萬，現成包租公，投資報酬率高達５％，穩定收租，稀有釋出，屋主割愛。
龍山社區商圈，生活機能超好，柑仔店有機健康超市步行３分鐘，美廉社/頂好超市/全聯福利中心騎車約５分鐘，COSTCO好市多/長春市場/關東市場車程均不用10分鐘；週邊綠地公園多，科園社區親子公園在旁步行１分鐘，近民享公園步行２分鐘，近靜心湖步行10分鐘，科學園區就在旁邊，車程只要約５分鐘(不塞車)上下班非常便利。
近學區方便上下學，科園國小步行５分鐘，龍山國小車程５分鐘，光武國中步行10分鐘，實驗高中/世界高中車程皆只要６分鐘，交通大學/清華大學車程７分鐘，上下學方便接送。
單層面積約27.8坪，１~６樓使用面積約166.8坪，頂樓是室內曬衣空間，不怕下雨天，地下室是垃圾回收空間，空間規劃完善，等您來鑑賞。
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所屬公司：新竹竹科光埔加盟店
公司地址：新竹市東區慈雲路179號
電子信箱：stt0927@hotmail.com(光頭房仲小田)
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