光頭房仲小田-田秀權 (^D^) 家樂城 成家樂

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【椰林上選】朝南金店面

大面寬6.5米/使用近40坪

華興重劃區/面公園/５大學區

總價：2280萬→降價2180萬

大面寬：6.5米

縱深：10米

挑高：2.75米

臨路：12米

位置：竹北市-新溪街 (竹北夜市步行約5分鐘)

總建坪：47.159坪 (不含車位39.291坪)

　主建：26.463坪

　附屬：3.784坪

　公設：9.044坪 (公設比約２３％)

　車位：7.868坪 (Ｂ１-平面車位)

土地面積：7.517坪

樓別/樓高：1樓+夾層/B2-14樓 (社區共131戶)

格局：2衛1陽台-開放空間

座向：朝東南

電梯：-無

完工日期：104年8月9日 (屋齡4年)

管理費：3863元/季繳 (1288元/月)

〈〈周圍環境〉〉

鄰近學校：新社國小，竹北國中，

竹北/義民高中，杜威/維吉尼亞/美森堡幼兒園

鄰近市場：新社市場，竹北新農民市場，

竹北市場，仁義市場，頂好超市，美廉社，

全聯福利中心，竹北夜市，竹北家樂福

鄰近公園：佔地約600坪的『公12兒童公園』

醫療機構：新仁醫院，大安醫院，東元醫院，

　　　　　中國醫藥大學附設醫院

交通狀況：中華路南北縱貫公路，

竹北國1交流道，68東西向快速道路，

竹北火車站，高鐵新竹站，竹北市民公車

其他機能：竹北夜市，本部活蝦之家，

舊社大橋通往新竹市區/新竹湳雅大潤發/

大魯閣湳雅廣場/新竹台大醫院/新竹遠百/巨城

〈〈特色描述〉〉

位於竹北西區成熟商圈與華興重劃區精華地段，臨路１２米，正面兒童公園，大面寬６.５米，縱深１０米，單層使用面積近２０坪，１樓+夾層(已做滿)純室內使用面積近４０坪；周圍５大學區：新社國小，竹北國小，竹北國中，竹北高中，義民高中，１２年教育學區。

１０分鐘生活便利商圈：竹北夜市，竹北火車站，竹北家樂福，新社市場，新農民市場，竹北市場，仁義市場，頂好超市，全聯福利中心，美廉社，竹北國小/國中/高中，新社國小，義民高中，新竹湳雅大潤發，新竹巨城購物中心…等；近中華路主要幹道之一，68東西向快速道路/竹北火車站車程均約５分鐘，竹北國1交流道車程約11分鐘，交通動線四通八達。

竹北在地知名建商椰林建設，口碑好，品質有保證，屋主誠意出售，歡迎來電洽詢！！

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新竹竹北-光頭房仲小田

聯絡人員：【光頭房仲小田】0927-501-189

所屬公司：新竹竹科光埔加盟店

公司地址：新竹市東區慈雲路179號

電子信箱：stt0927@hotmail.com(光頭房仲小田)

佰毅不動產企業有限公司

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