台科大【椰林-科大湛】
稀有外棟朝南戶2+2房
總價：1598萬 -->> 下殺1558萬
格局：2+2房2廳2衛-2陽台1廚房
總建坪：71.409坪(含車位)
主建物：33.819坪
附屬建物：5.346坪
公設：14.351坪(公設比約２６.８％)
車位：17.893坪(B1平面車位Ｘ２)
地坪：11.49坪
管理費：9281元/季繳
建築規劃：B2-13F(總戶數72戶，6店面)
每層：3戶共用2部電梯
座向：座東北 朝西南
位置：竹北市-科大二街
竣工日期：100年06月
學區：光明國小，博愛國小
成功國中，博愛國中
訴求重點：
㊣台科大最優質住宅區，週遭商圈已成型
公園綠地環繞，河堤公園下班休閒好愜意
鄰近家樂福商圈，縣府機關林立
縣政二路新開頂好、7-11，生活機能更加完善～
介於縣政二路＆中華路，南來北往超便利～
２+２房輕鬆隔間好規劃，
屋主細心維護，屋況如新～
椰林好口碑，住的安心有保障
超低２６％公設比，買的超實在！！
科大系列中【唯一朝南】帝王座向之社區
真正冬暖又夏涼～
高樓層無灑水頭之疑慮，挑高空間不壓迫
外棟邊間加上超過３０米之棟距
採光絕對充足且通風～
全社區最漂亮的B1電梯旁雙平面車位
進出方便且好停！！
同區新建案越推越高，時常讓人望之怯步
相同的生活圈何不選CP值更高的科大湛呢？
知名大建商遠雄、興富發、椰林陸續在此推案
勢必再次引爆科大熱潮，入主卡位要趁早！！
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新竹.竹北台慶不動產 ~台慶小田~
聯絡人員：田秀權(小田田)
所屬公司：新竹竹北 台慶不動產-高鐵嘉豐店
地址：新竹縣竹北市嘉豐六路二段97號
手機：0927-501-189
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世大興股份有限公司
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