【晴空匯】朝南3+1房雙車景觀戶
正面COSTCO好市多/迪卡儂
關埔國小/龍山國小/光武國中步行皆可到
5分鐘進科學園區+5分鐘上交流道
近竹科超搶手優質地段高樓層景觀佳
總價:6188萬
臨路:30米
位置:新竹市東區-慈雲路(正面好市多/迪卡儂)
總建坪:104.467坪(不含車位86.464坪)
主建:54.762坪
附屬:6.171坪
公設:25.531坪(公設比約29.5%)
車位:18.003坪(B2-2個平面車位)
土地面積:8.655坪
樓別/樓高:17樓/B4-28樓
社區共594戶(住571,店23)
格局:3+1房2廳3衛-2陽台1廚房
座向:朝東南
電梯:2部/4戶
完工日期:103年12月8日(屋齡約7年)
管理費:約15761元/季繳(約5254元/月)
《周圍環境》
中小學區/鄰近學校:關埔/龍山國小,光武國中,建功/世界/光復/實驗高中,交通大學/清華大學/元培醫事科技大學/玄奘大學/中華大學,周邊數間幼兒園/紐約美式幼兒園,周邊10多間托嬰中心。
鄰近市場:正對面是COSTCO好市多,長春/關東/黃昏市場,全聯福利中心,美廉社,自由聯盟生鮮超市,媽媽魚安心超市,愛買,大潤發。
鄰近公園:龍山公園,新竹綠園道,關埔公園,新莊公園,長春公園,日光公園(關新公園)。
醫療機構:新竹馬偕醫院。
交通狀況:國1交流道-公道五路/光復路,慈雲路經國橋通往68東西向快速道路-往南寮/新竹市區/竹東/竹北,公道路興隆大橋(經國二橋)-往高鐵新竹站,新竹/新莊火車站,新竹市民公車。
其他機能:新竹COSTCO好市多,全國最大體育用品量販店-迪卡儂,慈雲夜市,美華泰流行生活館,寶雅/康是美/屈臣氏。
《特色描述》
【豐邑-晴空匯】此戶格局有變動過,現況為3+1房附2個平面車位,朝南正面COSTCO好市多&迪卡儂,高樓層視野景觀非常好,完全無遮蔽,社區位於關埔重劃區重要核心幹道,正慈雲路與埔頂路交叉口,近光復路商圈,坐擁繁華地段,能見度高,好市多/迪卡儂第一排正對面-過個馬路就到,往北接自強南/北路可到竹北大遠百/喜來登商圈,往南直走約5分鐘車程-即到新竹科學園區正門口,住戶大多在科學園區上班,上下班及生活採買非常便利,生活機能強;未來將規劃空橋與商場串聯,橫跨慈雲路連結其他個案,打造大新竹地區的新東區,形成繁榮密集的熱鬧商圈。
從公道五路/光復路可連接國道1號新竹交流道,走慈雲路經國橋-通往68東西向快速道路,距台鐵內灣支線新莊(竹科)站僅約3分鐘車程,交通便利;影城、購物商城規劃中,新商圈崛起重要地段上,未來增值潛力雄厚。
關埔國小步行約10分鐘,龍山國小/光武國中約5分鐘車程(步行約15分鐘),皆為額滿學校。
【豐邑-晴空匯】位於新竹市東區,就在新竹科學園區旁,為全新竹縣市就業機會最多地區,目前111年4月新竹市光是東區就已突破22萬人口數,全新竹市已高達45萬人口數,新竹市人口數在2021年仍是維持正成長,造就新竹市成為一個非常年輕及有活力的高密度城市,也讓新竹市榮獲「2021永續城市(非六都)特優獎」、「社會力特別傑出獎」。
竹科40年支撐起了經濟力第二的新竹市,新竹市生育率在近10年來都高踞前2名,人口也都還在正成長,40年來證明一件事,如果要有好生活,就必須要有產業(新竹科學園區)的支持!!
新竹科學園區是台灣科技產業的重要聚落,每年創造1.2兆元的驚人產值,距離竹科最近的關埔計劃區,更成為竹科人購屋的新寵,目前關埔推案一級戰區集中在慈雲路兩側的商業區,未來更會仿效信義計劃區,做「空橋」與慈雲路兩側建物二樓相互串聯,人行步道直接橫跨商場,強化周邊區域發展,打造大新竹地區的新東區,形成繁榮密集的熱鬧商圈。
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