竹北【德鑫A+7】４房雙主臥
縣政三期 Art Deco鋼骨大樓
總價：2380萬 →降價 2280萬
臨路：１５米
位置：竹北市-莊敬三路
總建坪：99.458坪(含車位)
主建：45.647坪
附屬：9.398坪
公設：29.274坪
車位：15.139坪(Ｂ２平面車位*２)
土地面積：6.61坪
樓高：B5-32樓
格局：４房2廳3衛-4陽台1廚房
座向：朝東北
電梯：3部/3戶
完工日期：104年7月31日
周圍環境：
鄰近學校：十興國小，成功國中
鄰近市場：全聯社，竹北家樂福
鄰近公園：運動公園
醫療機構：東元醫院，台大生醫園區
交通狀況：竹北交流道，快速道路，
高鐵新竹站，竹北火車站
特色描述：
德鑫建設「A+7」位竹北市勝利八街一
段、莊敬三街口，位居縣治三期豆子埔
溪旁，學區為十興國小與成功國中。基
地面積約1172坪，土地使用分區為第
二種商業區，建蔽率約60%、容積率約
420%，建築師為莊永芳。本案採SRC
（鋼骨鋼筋混凝土）結構，並加裝制震
阻尼器，另導入中空樓板、LOW-E玻
璃、YKK鋁門窗等建材設備。規劃地
上32層、地下5層，總戶數167戶
（住164、店3），坡道平面車位共370
個之大樓社區。
「A+7」社區車道出入口在勝利8街、豆
子埔溪旁，大門出入口則設於莊敬三路，
規劃迴車道，1樓大廳挑高10.5米，中庭
規劃水池與園藝造景，2樓有室內溫水游
泳池、表演廳、媽媽廚房與交誼廳，頂樓
設置健身房、瑜伽中心等。
[訴求重點]：
竹北唯一樓高32層SRC+中鋼構+制震
阻尼器4房大宅。
[建材設備]：
中空樓板、LOW-E、YKK，LEICHT廚
具/best排油煙機/ARISTON電器/Heller
黑晶爐，DURAVIT面盆/壁掛式馬桶/
主衛浴TOTO電腦免治馬桶。
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