茶水間~
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1F接待區~
地方法院【富宇財經】
辦公室Office 視野雙車戶
總價：1480萬
面寬：５.５米
縱深：１２.７米
臨路：１０米
位置：竹北市-成功十二街
總建坪：55.31坪(含車位)
主建：21.13坪
公設：13.57坪
車位：20.61坪(Ｂ2平面車位*２)
土地面積：7.484坪
樓高：B3-11樓
格局：開放空間
座向：朝東北
電梯：3部/8戶
完工日期：104年9月3日
管理費：11328元/季繳
周圍環境：
鄰近學校：興隆國小，成功國中
鄰近市場：頂好超市，Wellcome生鮮超市
鄰近公園：客家民俗公園，綠園道公園
醫療機構：東元醫院，台大生醫園區
交通狀況：竹北交流道，68東西快速道路，
高鐵新竹站，竹北/六家火車站，市民公車
特色描述：
新竹背後有竹科產業的大量商用需求，
看好新竹的商業辦公大樓市場，
慢慢轉而開始發展置產、
出租均擁有高收益的商辦建案。
建築師利用遮陽板在大樓窗外直立斜擋，
不僅產生double wall的概念，
可以有效保留採光和擁有隱私，
更形成裝飾建築物的線條。
位處法檢、竹科、高鐵黃金三角的精華核心地段，
在新竹院、檢大樓遷入，律師、會計師、
地政士等相關事務所匯集，
加上高鐵特區迅速發展且成熟，
搭配竹科園區產業群聚效應，商辦大樓搶手。
基地緊鄰竹北市文興路、興隆路交通主軸，
也是連結縣治區和高鐵新竹站區的燙金繁榮區段，
距台68線東西向快速道路、中山高竹北交流道、
高鐵新竹站都在10分鐘內車程，往來科學園區，
甚至到北桃都會及國際商務駐點都適合。
新竹地方法院辦公大樓計畫遷至竹北後，
許多律師、會計師、代書等事務所也跟著轉移進駐
竹北，另覓新事務所地點，再加上新竹科學工業園
區產業群聚連鎖效應發酵，5年來廠商倍增近50％
在雙重刺激下，竹北商辦的需求市場大幅提高，
尤其在台科大特區旁的司法特區地方法院商圈。
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所屬公司：新竹竹北 台慶不動產-嘉豐高鐵店
地址：新竹縣竹北市-文興路一段102號
電子信箱：stt0927@hotmail.com (小田田)
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世(市)大興股份有限公司
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