豐邑【雅砌】視野大3房+雙平車
外棟 高樓 邊間 衛浴雙開窗
總價:1350萬
格局:3房2廳2衛-2陽台1廚房
總建坪:64.005坪(含車位)
主建物:28.448坪
附屬建物:2.94坪
公設:13.663坪(公設比約30.3%)
車位:18.954坪(B2電梯旁平面車位*2)
土地:8.814坪
管理費:約2500元/月繳
建築規劃:B3~14樓,(總戶數112戶)
每層:6戶共用3部電梯
座向:朝東北
位置:竹北市-嘉豐六路二段
竣工日期:98年1月6日
訴求重點:
竹北高鐵特區大3房,平面電梯旁大車位X2~
衛浴雙開窗,乾爽通風不潮濕~
主+附31.3坪,真正超大3房~
大房間、大客廳,格局方正好規劃~
高鐵綠園道優質社區,舒適住宅區~
大樓特色:
*採用雙塔規劃,兩棟左右錯落,
周圍以開放式庭園為塑,光源無遮蔽採光優~
*戶戶深窗設計,遮陽避熱效果好,
浴廁皆開窗,採光通風佳。
*單一入口安全門禁管制,社區內,雙梯廳,
雙動線,多一道管制防線,E-Home科技化住宅,
中央保全監控系統可擴充網路遠端系統,
住家安全沒煩惱。
周邊交通:
*家興段高鐵特區之最,於各交通之中樞~
*至新竹高鐵站只需2分鐘車程,
竹北交流道3分鐘車程,
68東西快速道路2分鐘車程,
北二高8分鐘車程,竹科入口7分鐘車程~
*除此六家五路上有竹北市公所設置3個區段
免費市民公車站牌,
文興路上則有高鐵免費接駁公車站牌~
*104年高鐵橋下道路完工後,盡享生活便利。
增值潛力:
*位於六家高鐵特區,也是未來政府規劃此區建設
台灣知識經濟旗艦園區~
*比鄰喜來登大飯店商圈,與國際流行同步,
現為園區新菁英最佳選擇聚落地點。
*座落地於嘉豐六路及六家七路口。
7座主題公園環繞四周,
緊鄰興隆路旁河濱公園及腳踏車步道,
享受休閒運動悠閒生活。
*緊鄰六家國小及東興國小,康乃爾完全中學,
400公尺內有1座文小及1座文中預定地,
學區相當完善。
*周圍新建數棟大樓社區,未來人口密度高,
生活機能相對也會提高。
公共設施:
*1樓大廳挑高7米,中庭花園配置景觀水池及
圍繞社區的花園作為人工造物與自然景觀的結合
*公共區域規劃豐富休閒設施,
有室內溫水游泳池、蒸氣室、視聽中心、
遊戲室、交誼廳、會議室、韻律教室、
圖書室與健身房…等~
*公共區域採自動感應照明,
落實社區環保節能又省電~
*注重居家環境衛生品質則規劃低溫垃圾集中室~
*各戶內建置1台無線橋接器,整合保全、
監控與網路於單一作業平台,外出可設定紅外線
感溫系統,另數位遠端監視錄影系統,
讓住戶可經由網路連結,觀看居家的監視畫面,
打造E-Home住宅。
建築設計:
*建築物的立面意象強調以沉穩內斂之風格為主,
不增加過多的裝飾性材料,以丁掛磚及抿石子
相互搭配變化,照明燈具主要設置於建築物屋頂
、陽台、店鋪等公共設施區域,
點綴本建築之大砌。
*結構採用”強柱弱樑”的設計方式,
注重箍筋的圍束及樑柱接頭的鋼筋綁紮~
*牆依使用性能的不同,可分為隔間牆與承重牆,
承重牆須有承受垂直負載的能力,
須具備抗震的功能,隔間牆則採矽酸鈣板及
白磚牆隔間系統,矽酸鈣板採用石灰、
矽酸鈣等無機材料,並以強化纖維補強
經高溫高壓隧道養生處理,
板材持久性及穩定性極高,具抗高壓、
高耐撞性能~
*牆面開口,除了作角隅鋼筋補強外,
在結構上先於角隅處塗刷二度之彈泥防水,
才又進行外飾磁磚貼飾,以達零滲水發生。
(資料來源為網路擷取整合,如有侵權請告知)
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