竹北高鐵特區
【光立方】店面(租售)
總價：3980萬
租金：3.5萬/月
面寬：5.8米
縱深：10.9米
臨路：60米
位置：竹北市-光明六路東二段
總建坪：59.412坪(含車位)
主建：36.409坪
附屬：3.633坪
公設：9.321坪(公設比約18.8％)
車位：10.049坪(Ｂ２超大車位)
土地面積：11.057坪
樓高：B3-22樓
格局：1衛-1陽台1廚房
座向：朝西南
完工日期：102年11月7日
管理費：5784元/季繳
周圍環境：
鄰近學校：東興國小，
六家國小，六家國中
鄰近市場：7-11，竹北家樂福
鄰近公園：中央公園(水圳公園)
醫療機構：東元醫院，台大生醫園區
交通狀況：竹北交流道，快速道路，
高鐵新竹站，六家火車站
特色描述：
全棟以「光」為概念，舉凡室內空間皆有採光，為
其特色。基地鄰近文興路與喜來登商圈，大部分為
小吃店、藥妝店與小型超市，交通方面則接近台鐵
竹北六家站與新竹高鐵站，車程約５分鐘可抵達。
「豐邑-光立方」基地面積達2300坪，中庭花園面積
便達1200坪，佔了一半以上的社區面積，基地臨路
退縮12~19米，建築物設計為3棟塔式建築，棟距
皆在20米以上，外觀設計採新古典風格，1樓樑柱
以羅馬列柱為造型。
而迎賓大廳罕見採４面採光，設計為「光盒子」概
念，白天時段不需多餘光源，室內也可有充沛光線
。社區設施設置在1樓，方便集中管理及使用，宴
會廳結合吧檯、另設置健身房與壁球室，戶外設施
則有「童趣迷宮」，取代一般室內兒童遊憩區。
社區設施規劃完整，且鄰近高鐵站與台鐵六家站，
加上基地旁未來有世貿中心預定地，後續保值應不
成問題。
單層樓高：1樓大廳挑高７米、2樓以上3.4米，
走路１０分鐘內到高鐵、５分鐘到中央公園。
公共設施：
接待大廳游泳池、中庭花園、露天咖啡座、
休閒步道、健身房、垃圾分類空間。
建案特色：
基地位於竹北高鐵特區黃金角地，百米建築棟距，
1200坪水元素光舞中庭靈空22米豪氣地景，百年崗
石列柱，正光明六路燙金門牌地標，經由地目變更
世貿展覽會館相鄰，及生醫園區招商額滿並台大醫
院將於近期興建帶動產業發展，與線下道路即將通
車帶動竹科與竹北的交通便利。
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